Will man sich ein Grundstück kaufen und ein Haus bauen, dann wird in Österreich die Grunderwerbsteuer (GrESt) von 3,5 Prozent fällig. Großunternehmer:innen können diese Steuer allerdings durch Schlupflöcher umgehen. Die neue Regierung will dieses Steuerschlupfloch nun per Gesetz ab Juli 2025 schließen. Das soll etwa 200 Millionen Euro zur Sanierung des Budgets bringen.
Häuslbauer:innen kennen sie – und fürchten sie manchmal auch: Grunderwerbsteuer müssen eigentlich alle zahlen, die in Österreich ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Sie beträgt in der Regel 3,5 % des Kaufpreises. Zum Beispiel: Bei einem Grundstück im Bereich Linz-Land mit etwa 500 Quadratkilometern und einem Kaufpreis von 100.000 Euro würde man eine Grunderwerbsteuer von rund 3.500 € zahlen.
Großunternehmen konnten durch Tricks die Grunderwerbsteuer umgehen
Aber auch hier haben große Unternehmen ein Schlupfloch gefunden, um die Grunderwerbsteuer zu umgehen. Sie nutzen sogenannte Share Deals, mit denen Grundstücksanteile aufgeteilt werden. Statt das Grundstück oder das Gebäude selbst zu kaufen, übernimmt man dabei einfach die Anteile (Shares) der Firma, die die Immobilie besitzt. Solange nicht mehr als 95 % der Anteile in einer Hand landen, fällt keine oder nur eine ganz geringe Grunderwerbsteuer an. Seit Jahren fordert die SPÖ dieses derzeit noch legale Steuerschlupfloch zu schließen.
Im Kika/Leiner Deal hätte die Grunderwerbsteuer 17,5 Millionen Euro betragen. Der milliardenschwere Immobilieninvestor Benko konnte aufgrund dieser spezifisch österreichischen Regelung diese Steuer umgehen – sagt SPÖ-Klubobmann Philip Kucher.
Aus für Steuerschlupfloch bringt 200 Millionen Euro
Das neue Gesetz, mit dem dieses Steuerschlupfloch für Konzerne und Großunternehmer:innen geschlossen wird, soll ab 1. Juli 2025 gelten. Dadurch sollen künftig auch große Immobilienkäufe, bei denen – statt direkt ein Grundstück zu kaufen – Anteile an einer Firma übernommen werden, fair besteuert werden. Das soll rund 200 Millionen Euro einbringen.
immer das gleiche mit den Roten andere Anpatzen aber den Pensionisten die ihr Leben lang einzahlt haben ,Geld stehlen nur um an den Futtertrog zu kommen Arbeitet endlich etwas für die Steuern Zahlen ,aber geht bei den Roten nicht den da müsste man denken
Arschlöcher seit ihr ihr bestehlt uns die Arbeiten .Ihr macht das was ihr den Blauen entstellt habt ihr Seit eine saubande a Grausliche
Abrahamer
21. März 2025 07:52
500 Quadratkilometern?
Umfrage
Was wünschen Sie sich von einer neuen Regierung?
Sie können maximal 7 Forderungen auswählen und ihre Abstimmung im Nachhinein ändern.
Steuern für Superreiche 12%, 4173 Stimmen
12% aller Stimmen12%
4173 Stimmen - 12% aller Stimmen
Mehr Geld für Gesundheit 9%, 3228 Stimmen
9% aller Stimmen9%
3228 Stimmen - 9% aller Stimmen
Billigere Energie 8%, 3030 Stimmen
8% aller Stimmen8%
3030 Stimmen - 8% aller Stimmen
Besteuerung von Banken 7%, 2535 Stimmen
7% aller Stimmen7%
2535 Stimmen - 7% aller Stimmen
Billigere Mieten 7%, 2458 Stimmen
7% aller Stimmen7%
2458 Stimmen - 7% aller Stimmen
Mehr Geld für Bildung 6%, 2339 Stimmen
6% aller Stimmen6%
2339 Stimmen - 6% aller Stimmen
Mehrwertsteuer für Lebensmittel senken 6%, 2153 Stimmen
6% aller Stimmen6%
2153 Stimmen - 6% aller Stimmen
Steuersenkung für Beschäftigte 6%, 2098 Stimmen
6% aller Stimmen6%
2098 Stimmen - 6% aller Stimmen
Ausbau des öffentlichen Verkehrs 5%, 1731 Stimme
5% aller Stimmen5%
1731 Stimme - 5% aller Stimmen
Mehr Investitionen in den Klimaschutz 5%, 1645 Stimmen
5% aller Stimmen5%
1645 Stimmen - 5% aller Stimmen
Höhere Löhne 4%, 1524 Stimmen
4% aller Stimmen4%
1524 Stimmen - 4% aller Stimmen
Höhere Pensionen 4%, 1457 Stimmen
4% aller Stimmen4%
1457 Stimmen - 4% aller Stimmen
Landesweiter Ausbau der Kinderbetreuung 4%, 1314 Stimmen
4% aller Stimmen4%
1314 Stimmen - 4% aller Stimmen
Streichung der Förderung für E-Autos 3%, 1141 Stimme
3% aller Stimmen3%
1141 Stimme - 3% aller Stimmen
Mehr Fokus auf Integration 3%, 1068 Stimmen
3% aller Stimmen3%
1068 Stimmen - 3% aller Stimmen
Mehr öffentlichen Wohnbau 3%, 1067 Stimmen
3% aller Stimmen3%
1067 Stimmen - 3% aller Stimmen
Mehr Geld für Sicherheit 3%, 1001 Stimme
3% aller Stimmen3%
1001 Stimme - 3% aller Stimmen
Kürzere Arbeitszeiten 3%, 991 Stimme
3% aller Stimmen3%
991 Stimme - 3% aller Stimmen
Höheres Pensionsantrittsalter 1%, 539 Stimmen
1% aller Stimmen1%
539 Stimmen - 1% aller Stimmen
Förderung für KMUs / Betriebsgründung 1%, 438 Stimmen
Das Thema "Grunderwerbsteuer" im Parlament
immer das gleiche mit den Roten andere Anpatzen aber den Pensionisten die ihr Leben lang einzahlt haben ,Geld stehlen nur um an den Futtertrog zu kommen Arbeitet endlich etwas für die Steuern Zahlen ,aber geht bei den Roten nicht den da müsste man denken
Arschlöcher seit ihr ihr bestehlt uns die Arbeiten .Ihr macht das was ihr den Blauen entstellt habt ihr Seit eine saubande a Grausliche
500 Quadratkilometern?